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土建专业功能方面的问题

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土建专业功能方面的问题

发布日期:2021-08-23 00:00 来源:http://www.bdwqst.com 点击:

1、窗台高度对视觉和使用心理的影响,这部分经常出问题的地方是在一层小斜屋面根部与二层窗台墙体交接部位。审图公司介绍风机盘管、水平管道走向布置的位置对精装和房间净高的影响,需作完善的二次设计才能实施,而且这个二次设计和固化工作应该是在主体结构施工前,保证主体阶段安装的预留预埋与后期实施方案的统一。


2、厨房排烟,卫生间排气的方式和路径,处理不当可能会影响室内精装和外立面效果,比如明卫生间排气如能改侧排,室内管井的尺寸就有减小的可能,客户在装修卫生间时更便于发挥和布置。楼梯梯步高宽,楼梯、室内外过道的净宽,仔细阅读住宅设计规范,底限是尺度是多少,舒适尺度是多少在审图前都应该清楚地知道。


3、防水方式和作法,大的部位会涉及地下室底板、挡墙、厨房、卫生间、露台、阳台、屋面,细节还会有穿墙导管处的防水处理和构造、出屋面烟囱管道的泛水处理和防水施工细节、斜屋面上墙体根部的泛水处理、斜屋面天窗的节点处理等。楼梯平台及梯段净高对使用的影响,仔细阅读强规的要求;屋面天沟和落水口定位与立面的关系。


审图公司


4、露、阳台的排水功能,这块因为与建筑立面关系很大,一般由土建工程师来控制,暖通工程师作技术支持。楼梯栏杆、露阳台栏杆的高度,可踏面的高度及部位的要求。斜屋面局部层高对视觉和使用心理的影响。窗洞上口标高对视觉和使用心理的影响。根据经验,一般窗洞上口标高低于2.2米给人的感觉住宅的档次就不高,因为会使人产生压抑的感觉。


5、在保证系统正常运行的前提下,暖通管道尽量在管井处集中布置,减少明装立管,如果明装立管的确无法避免,应控制在室内的次要空间。开关、面板、配电箱、可视对讲设置部位对精装和客户使用的影响。


6、外立面灯具一般都布置在入户门廊、立面洞口两侧立面上、柱子中间,除了要求电气需在结构中预埋管道外,土建应该将洞口边线条宽度、保温厚度、装饰层的施工厚度等数据了解清楚,壁灯点位的定位应由土建与电气工程师每栋房子逐一确认,千万别把“原则”交给电气工程师。



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